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为什么限购了房价上涨?房价限购_微博@煮老师

“炒房团”基本都是买笋盘,从开发商处,他们更像是做企业风险投资C轮D轮的,禁止BCD轮投资,只许天使,然后只许上市股民去买,会让股民更赚?

企业更多垮掉,起来的企业也不会便宜卖股给股民啊。

反而是可以买的好企业更少了(死掉了),更少赚钱。

炒房团提前购房,和融资买一批房有什么区别?

限购不会导致房价降低,一定时期反而是提高房价

限购若真导致销售变慢,实际是增加开发商的销售难度,提高销售成本及财务成本。

开发商平均利润率长期来看,我们知道是不会变的。

提高成本就当然会提高售价,阻碍交易,怎么可能导致交易最后到你手上变便宜呢?

水果批发商去山东采购水果到广东卖

出个法律限购,打击中间批发商,禁止批发商牟利,要求顾客或者超市个体自己去山东买,会更便宜?

你看看限购,上海本地人会不会立刻卖不住的房子,到外地不限购的省会买房子就知道了。

说买不起房,而确实应该买房的是什么人?

本地人?本地人若真买不起房,难道不是因为他赚钱能力太差,应该去其他小城市吗?

若是外地名校毕业生新来大城市,你限购,会导致房价便宜,导致他们买得起?

若真房子因为限购便宜的点,也会吸引更多的企业及名校大学生加入,导致房价涨回来,与其他城市竞争力平衡呀。

游戏里,要出1000个极品,全部刷怪直接随机得,或者限购每人最多得一个,1万个人刷怪分得1000个。

最后开放交易了,在市场上价格会有差异?

当然无差异,反而是越折腾的方案,越因高成本而浪费更大。

例如上海的房价,只来自于到上海能赚的钱,及其他非经济收益及成本,对比其他城市如何,未来发展如何。

  • 长时间,与限购是无关的。
  • 短时间可能会因为一些人愚昧,集中抛售或抢购有关。一般情况是限购前抢购,反而不合理的快速涨。然后限购了,看起来猛涨变不涨甚至回落了,以为是限购的效果。

为什么限购了房价上涨?房价限购

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